Huzursuzluğun ana belirtileri. Yaşanamazlığın özü ve ana işaretleri Yaşamayan nesneler
"Acımasızlık" terimini yaşayarak, mucizevi bir şekilde ne yapacağımız konusunda razumієmo vvazhaemo yaşıyoruz. Aslında, mevcut görünürlük, tarihsel gelenekler ve diğer akıllar tarafından oluşturulan ekonomik gelişmenin özellikleriyle ayırt edilenler açısından zengin olan asiliğin yasal gerçekliğinden uzaklaşmaktan uzaktır.
Asilik anlayışı, atamaya, yani. kotkou vkazіvkoy bazı istotnyh işareti ve є sentezi, konuyla ilgili bilgilerin toplamı. Ülkemizde, dünyanın diğer ülkelerinde olduğu gibi, dokunulmazlık esas olarak anlama takıntısı ile belirlenir - yeniye kadar dahil edilen nesnelerin (konuşma) ve konuşma haklarının çevirisi. Asi konuşmalar (rukhome madeni değil, neruhomіst) yalan söyleyene kadar Kazakistan Cumhuriyeti Medeni Kanunu'na Vіdpovіdno: budіvlі, sporudi, bagatorіchni dikimleri ve diğer zamanlarda dünya değil; tobto ob'єkti, nevіdpovіdnyh zabitkіv їkh olmayanların yer değiştirmesi imkansız olarak kabul edildi). Aynı zamanda, Kazakistan mevzuatı, üzerlerinde özel bir yasal rejimin genişletilmesinden kaynaklanan yeni tüm kabarık konuşmaya (gezi ve deniz gemileri, iç su yolu gemileri, uzay nesneleri) ruhoma mineno ve pririvnyanі'ya dahil edildi. "Mainovian kompleksi" olarak adlandırılan asi nesneler için (Tablo 8.1).
Teoride ve pratikte, yok edilemez şeridin maddi (fiziksel) bir nesne olarak anlaşılması ile onun için özel bir düzen sağlayan bir ekonomik, yasal ve sosyal katkılar kompleksi olarak anlaşılması arasında bir fark vardır. . .
Gerçek aktivitede, birlik içinde, fiziksel, ekonomik, sosyal ve yasal otoritelerde, durumu bir analizin hayatında ana (orijinal) nadas olarak hareket edebilen şiddet içermeyen bir nesne olsun,
coğrafi kavram vіdbivaє fiziksel (teknik özellikler
dokunulmazlık: inşaat ve malzeme budіvlі, rozmіri, roztashuvannya, iklim, rhoduchist ґruntіv; azaltma, navkolishne orta ve diğer parametreler. Şiddet içermeyen tüm nesneler fiziksel, kimyasal, biyolojik, teknolojik ve diğer süreçlerin akışına tabidir. Sonuç olarak, kaliteyi ve işlevselliği yavaşlatmak için adım adım değişiklikler yapılır, bu tür insanların kampı imtiyaz, volodinn ve koristuvannya madeni durumunda korunur.
ekonomik kavram asiliği etkili bir yatırım nesnesi ve gelir elde etmek için mükemmel bir araç olarak görür. Tahribatsız bir şeridin ana ekonomik unsurları - farkındalık ve fiyat - öncelikle zenginliği, insanların ihtiyaçlarını ve çıkarlarını karşılayacak içerik oluşturması nedeniyle suçlanır. Rahunok için podatkuvannya vlasnikіv nerukhomostі belediye bütçelerini oluşturdu ve sosyal programlar uyguladı.
Yasal düzeyde dokunulmazlık - devlet tarafından votchisnyany özelliklerinin ve uluslararası normların iyileştirilmesiyle kurulan kamu ve özel hakların ardışıklığı. Özel haklar alakasız veya özel olabilir (spilne mayın) ve yeraltı kaynaklarında, arazi parsellerinin yüzeyinde, bu tür genişliklerde tomurcuklanan şeritlerin fiziksel yatay ve dikey ayrımı temelinde bölünebilir. Kazakistan'da, dünyanın diğer ülkelerinde olduğu gibi, yasa, özel kişilere mayın satın alma, satma, kiralama ve devretme hakkını ve onlara diğer topluluklara ve işletmelere tobto vodіnnya ve koristuvannya hakkını garanti eder. yetkisini serbestçe elden çıkarmak (DCRC Madde 10). Ancak, özel sebat etme yetkisi, ikincil çıkarlarla birlikte süper güvenlikten geliyorsa, özel hukukun yargı yetkisine girmez. Kanun (DKRK'nın 255. Maddesi), arazilerin devlet veya belediye ihtiyaçları için özel mülklerden, evlerin ve sporların dağıtımından, açık artırmalardan toplama veya satışa kadar bir kerede bilgi aktarır. Volodіnnya ve koristuvannya neruhomіstyu'nun egemen düzenleme biçimlerinin oluşturulması ve іnshi: gerekli orta zemini ince bir şekilde korumak için budіvelnі obezhennja, imar sistemi. .
Yıkılmaz myna'nın sosyal rolü, insanların fizyolojik, psikolojik, entelektüel ve diğer ihtiyaçları tarafından oynanır. İnsanların bu güzel hayatın devamı için ihtiyaç duyduğu her şey yeryüzünden alınacaktır. Volodinnya nerukhomistyu, medeni orta sosyal alanı şekillendirmekten çok daha prestijlidir. Tablo 8.1.
Hafif uygulamada, asilik altında, arsa anlaşılır ve projeksiyonlardan dünyanın merkezine kadar bilinen her şey ve onun üzerindeki her şey, kalıcı nesneler de dahil olmak üzere, doğa tarafından kendisine getirilen uzaya taşınır ( ağaçlar, su vb.) ) veya bir insan ve ayrıca qi nesneleri hakkı.
Tablo 8.1 Nerukhome mineno, nerukhomist.
Bu arada, arsanın özel bekçisi, bu depo bölümlerinin koruyucusu olarak kabul edilir: arsanın tepesine yakın olan maden yatakları gibi doğal kaynaklar ve arsanın üzerindeki açık hava alanı. Ale, büyücü, yasa koyucuların sınırlar üzerindeki haklarını ve yasayı makul bir şekilde kazanabilecek olan, yeryüzünün geniş alanını kapsayacak böyle bir yükümlülüğü emretme hakkına sahip olabilir. arazi, tobto. sağ ve povitryany genişliği є obmezhenim. Bir delyankanın vlasnikinin nadraya hakkını bilmiyoruz. Amerika Birleşik Devletleri'nin alt bölgelerinde (eyaletler) yeraltı maden kaynaklarına ilişkin haklar güçlere aittir, ancak yok edilemezliğin hükümdarına ait değildir.
Kazakistan'daki topraklar üzerinde egemen olmayan egemen özneler, topraklarının dağıtılmasına izin veren tüm topraklar üzerinde değil, daha ziyade genişçe genişletilmiş kopalin (kil, kum çok ince) üzerinde haklara sahip olabilir. özelin kırılmaz şeridinin deposuna kadar açılmıyor, bu yüzden arsa üzerinde bir boşluk gibi.
Deri nesneler ve tüm pis kokular, kaba konuşma türlerini canlandırmanıza izin veren ekleri (jenerik) işaretleri ve homojen gruplara göre nesnelerin özelliklerini karakterize eden türleri bir kerede daraltır (Şema 8.2.).
Şema 8.2. Yıkılmazlığın ana belirtileri
işaretler | Zmist (stan) |
Іstotnі (cins) Gevreklik adımları | Mutlak asilik, herhangi bir işlevsel tanıma olmaksızın uzayda hareket etmeme |
Dünyadan gelen Zvyazok | Mitsna fiziksel ve yasal |
fonksiyonel form | Doğal konuşma ve vartisna |
Victoria sürecinde sakin bir formun kampı | Yavaşlamayın, sömürünün son dönemini uzatarak doğal formu kurtarın. |
Dairelerin üçlüğü (dovgovichnost) | Bagatoraz'ın ilahisi ve dünya - amansızca doğru ilahiyle |
Seçim sürecinde vartost aktarma yöntemi veya sakin güçleri kullanma | Aşınma ve yıpranma ve amortisman ve geri ödeme birikimi dünyasında Postupovo |
suspіlne anlamı | Koristuvannya ob'єktom genellikle torkaєєєєєєєєєєєєєєєє ve hulks іnshih vlasnikіv, іtteresi yak zahchivayutsya gücü. |
Tipler (özel) Teknik ve teknolojik özellikler | Diğer taraftaki yaşamın yok edilemezliği ve dotalitesi göz önüne alındığında, özel özel göstergeler olarak belirlenirler. |
Şiddetsizlik gücünün ana temelleri, ataların ve türlerin işaretlerinin dayandığı şiddetsizlik ve maddesellik veya huzursuzluktur.
Armatürler - kokunun şiddet içermeyen nesnenin görünmez bir parçası haline gelmesi için zemine bağlı veya boudins ve sporlara yerleştirilmiş tüm nesneler (örneğin, kavurma sistemine ve su kaynağına, elektrik tesisatına, asansöre, diğer metallere sahip olmak kapılar). CHETL - bir dizi hak ve çıkar olup olmadığı, böylece toplamın mutlak (mutlak) bir yok edilemezlik veya depolar hakkı yoktur. Kira, devlet kredisi, önemli gelir, özelleştirilen işletmelerin yönetimine katılma özel hakkı ("altın hissesi") vb.
Bölüm 1. Yok edilemezlik nesneleri ve sınıflandırılması
Bölüm 1
Vivchennya ob'єktіv ta rinku neruhomostі kelimelerin anlamsal (anlam) analizini aktarır ve virazіv, günlerini yansıtan scho. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu (bundan böyle Ukrayna Merkez Komitesi olarak anılacaktır), yasal hakların dokunulmazlığını bir yetki nesnesi olarak dokunulmazlık nesnesi olarak tanımlar. "Mayno" terimi altında, bir kişinin ruhunda yatan temel hakların başarısı, yani medeni hukukun maddi nesnesi, tüm güç hakları için ilk anlaşılır. Açıktır ki, “şiddetsizlik” ve “şiddetsizlik benimki” kavramları, otorite nesnesinin (şiddetsizlik) yasal haklarını, yani şiddet içermeyen nesneye ilişkin hakların toplanmasını ifade eder. Neruhome ve ruhome madeni üzerine Rozpodіl ob'єktiv (130. maddenin 1, 2. fıkraları; 131. maddenin 1, 2, 4, 6. fıkraları; Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 132. maddesi) de esas alınarak gerçekleştirilmiştir. hakkı (hukuk) ) ve fiziksel varlıkları gözle görülmez.
“Nerukhome madeni - benim olsun, topraktan oluşan şey ve ayrıca üzerinde sporlar olacak.”
"... Maina є neruhomimi z їхної doğası, chi z їх tanıma, konunun ardından chi, böyle bir kokunun geçerliliği haline gelir."
“Nerukhome mineno - arazi ve tüm maddi otorite gerçektir. Yer yüzeyinin altında, yüzeyin üzerinde olabilecek veya toprağa bağlı olabilecek tüm malzemeler dahil.
“Yıkılmaz şeritler, her türlü yer, budinki, durgun sular, fabrikalar, dükkanlar, her türlü boş avlu ve hava yolları ile dünyanın kanunlarına uyun.”
Her yöne, dünya ve onunla belirsiz bir şekilde bağlantılı olan her şey hakkında bir yer var.
On dokuzuncu yüz yılda Rusya daha geniş bir anlayışa sahipti maetok, maetok Bir kara volodinnya yardımcısı olarak özel bir otorite olarak ortaya çıkan , bir sadiboy ile çalıyor. Radyan ekonomisi anlıyor kuralsızlık durgun değildi, “arazilerin feodal ve burjuva haklarının dokunulmazlığının (tse), sermaye yaşamının üzerinde durmak, deyakі іnshі ob'єkti olduğunu iddia etmek” daha az açıktı.
Modern teori ve pratikte, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki şiddetsizlik piyasası öyle bir şekilde bölünmüştür ki, fiziksel nesne (Emlak) o yasal mavi(konuşma hakları), asiliğe bağlı ( Gayrimenkul).
gerçek- etkili, gerçek, doğru, doğal, yanlış, başarısızlıklar (ekon.), gerçek (yasal, ekonomik), asi(philos.), sözlü, materyal (özel), tanımlayıcı (hukuki), sözlü (mat.), konuşma, tanımlayıcı;
arazi - maєtok, maєtok, benim, kamp;
Emlak-- Güç, yetki hakkı, güç, güç.
Vidpovly, Rosiyskiy Movi'de I, Yakshcho Mi FIZICHNIT OBENIKKEKTIVE NURUKHOMOSTI, “Obnkt Neruhomosti” olarak anılan UNIVESTY ve Svyazi Vndyokhny, Coristan, Riddleni, Tobo, Tobto Littleness, Tobto Littleness, Tobto Minto, Tobto Littleness için Yakshcho MiMo hakkında konuşuyorum "Nerukomist".
1.1. Maddi nesnelerin tahribatsız görünümü
Rusya Federasyonu DC'nin ilk bölümünün rütbesinin alınmasına kadar, devlet ekonomik teorisi ve devlet pratiği anlaşılmaktadır. yok edilemezlik nesnesi bulo değildi ama anlaşılırdı temel fondi. Emtia kuruş vodnosin sınırlarının ötesinde arazinin görülmesi, "nesne asiliği" kavramının "temel fon" kavramına dönüşmesine yol açtı. Ticari ve viral olmayan tanıma öğeleri ana fonlara getirildi(budіvlі, sporudi, yaşam alanları, arabalar, mülkler, çalışma ve üretken incelik büyüdü, bagatorіchnі dikimleri), sanki doğal halleriyle uzun süre halk devletinde iş görür ve muzaffer olur ve uzun süreli hizmetlerde yavaş şekillerini boşa harcamazlar. Ana fon (makinesiz ve kurulumsuz) - yıkılmaz şeridin depo kısmı - en iyi şekilde, ana fonun deposundaki kırıklar arazi tarafından sigortalı değildir.
DK RF (Mad. 130), arazi parselleri, tepe parselleri, su yakma nesneleri ve topraktan mitzno pov'yazane olan her şeyin kırılmaz şeride kadar uzandığını belirler, Kaçınılmaz tıkanıklıklar olmadan taşınan nesneler ve bu tür değişiklikler imkansız kabul edilir. tilkiler, bagatorichny dikimleri, budіvlі, sporlar dahil.
Bu şekilde, canlı olmayan nesnelerin özelliği ve vartist işaretini taşıyan dünyadan ayrılamayan bağlantıları (arazilerin kendileri yardımıyla, aynı zamanda yaşayamaz nesneler olarak kabul edilirler) . Arazi parselleriyle bağlantılı olarak, yok edilemezlik nesneleri normal olarak tanınır ve fiyatları düşürülür.
Yani özel fidan bahçelerinde yetişen ağacın asiliğinin nesneleri gibi görünmüyorlar, ancak çardaklar büyüme belirtileri.
Geziler için yıkılmazlık nesneleri bölünür:
Katılımsız doğa tarafından yaratılmıştır;
İnsan emeğinin sonucu nedir;
İnsan pratiğiyle yaratılan aloe, rüzgarda işlev görmeyen zeminin doğal temeli ile bağlanmıştır.
Tüm dünya tarafından düzenlenmeyenlerden biri, nesnelerin yok edilemezliği nesnesine bir şeyler getirmek için yiyecekten yoksundur, bu nedenle arsadan belirsiz bir bağlantı kurmak mümkün değildir, onları arsaya getirmek ister. bitirmek zordur. Git, zokrema, tonlarca çaçada bir vaga heykeli hakkında, temele bağlı değil, daha çok, dünyanın yüzeyine bloklar halinde yerleştirilmiş.
Deyaki yıkılmaz şeridi görebilir ruhome maino'da yasal olarak çapraz. Bu nedenle, örneğin, randevular için tilkiler ve piç dikimleri yıkılmaz bir şeride uzanır ve tilkileri hasat eder - bir harabe olarak bile.
Mülkiyet, kabinlerde ve sporlarda (kavurma, su temini, kanalizasyon, elektrik, asansörler, kapılar, diğer metal kapılar) konaklama, zeminle örtülmeyen nesnelere getirilebilir. Ancak taş, yok edilemezlik nesnesinin görünmez bir parçası haline geldiyse, günün sonunda, lütfen depoya girmek gibi tüm eşyaları ayrıntılı olarak açıklayın.
Bir ana kompleks gibi asi ve geçimlik yalan söylemek.
Yasa, maden kompleksinin deposuna giren unsurların obov'yazkovy transferini şart koşmuyor. Kural olarak, normal çalışma için gerekli olan yenisi ana sisteme girmeden önce.
Uygulamada, maden kompleksinin hükümet faaliyeti, sanki bir vlasnik'e aitmiş gibi, yok edilemez nesnelerin bir koleksiyonu olarak kabul edilir: işlevsel olarak bağlı tomurcukların, sporların, iletimin tedarik zincirinden bir arsa (birçok arsa) müştemilatlar, bir arazi sahibi için teknolojik bir durum.
Maden kompleksinin deposundan önce, işlevsel üretim için gerekli olan madene girin.
Provadzhennі gospodarskoї dіyalnostі ile bilmek önemlidir, bu tür kriterler için ana kompleksin taahhütle tanınabileceği veya tanınmayabileceği. Taahhüt faaliyetlerinin yönetimine eklenen, teknolojik olarak bir bütün yapmak, üretim döngüsünü kapatmak ve Rusya Federasyonu DC normlarına göre satışları düzenlemek gibi görünen bir ana kompleks olarak. Sorumluluk altındaki maden kompleksinin tanınması için Vіn, faaliyet alma konusunun bağımsız olarak ürün üretmesine, robotik görevleri yerine getirmesine ve sistematik olarak gelir toplamasına izin veren unsurları dahil etmekten suçludur. Faaliyet profiline girecek unsurları yazarken, finansal ve ekonomik, bölgesel ve işletmenin işleyişinin diğer zihinleri.
Bir yok edilemezlik nesnesi olarak kabul herkesin ana gördüğü gibi girebileceği, faaliyetinizi ve ana olmayan haklarınızı tanıyabileceğiniz tek bir ana kompleks oluşturmak. Bu nedenle, örneğin, işletmeler genellikle, sanki yok edilemez nesneler kiralıyormuş gibi çağrılır, böylece işletmenin deposundan önce, virobnichoy aktivitesinin şarkı söylemesi için yıkılmazlık nesnesi coristuvannya'ya ana hak girer.
Rusya Federasyonu Merkez Komitesine Vіdpovіdno, taahhüt – ana kısmı örgütün ana bölümünde inşa edilen askeri-gospodarsky kompleksi, örgütün altyapısının temel bileşenidir. Şiddet içermeyen nesneler, geniş bir ticari faaliyet kaynağı, personel ve kuruluşların yaşamıdır (Şekil 1.1).
Pirinç. 1.1. Yok edilemezliğin özel bir nesnesi olarak kabul
Aynı şekilde, şiddet içermeyen nesnelerden önce, en büyük değerler görülür ve bunlar ana varlıkların en önemli nesneleridir ve dünya gibi şiddet içermeyen bu tür nesneler, büyük ekonomik özelliklere sahip olabilecek nadralardır. ve tüm saatler boyunca her türlü güç için stratejik önem.
1.2. Yok edilemezlik nesnelerinin belirtileri
Budіvlі'nın (ob'єkti nerukhomostі) tüm parçaları, depo arazi arsalarında ve mayut kabile işaretlerinde mayut, yakі, dünyada pov'yazanih değil, vіrіznіt vіdі ob'єkіv izin verir:
1. durağanlık,kuralsızlık - asilik nesnesinin dünya yüzeyinden fiziksel bağlantısını, fiziksel yıkım olmadan açık alanda hareket etmenin imkansızlığını ve yogayı soymak için soylu muzaffer olmayan shkodi çılgınlığını karakterize eder.
2. önemlilik - yaşayamazlığın nesnesi her zaman doğal konuşma ve sanat biçimlerinde işlev görür . Şiddet içermeyen nesnenin fiziksel özellikleri, boyutu ve şekli, elverişli olmaması ve güvensizliği, orta yol, karayolu, kamu hizmetleri, yüzey ve toprak küre ve manzara hakkındaki verileri içerir. Bu görüntülerin ardışıklığı, yok edilemezlik nesnesinin varnostisinin temeli haline gelen fiziksel nesnenin aşındırıcılığını gösterir. Ancak merak tek başına ustalık anlamına gelmez. Fiziksel bir nesnenin değişken olup olmadığı, volodyuchi chi іnshoy іnshoy іnshoy іnshoy іrоyu, ek ve obmezheniya karakter önermeleri gibi özelliklerle. Önermelerin değiş tokuşu, vartost'un ilerlemesine yardımcı olur. Sosyal idealler ve standartlar, ekonomik faaliyetler, yasalar, düzen kararları ve eylemler, doğal güçler, insanların davranışlarına nüfuz eder, yaşayamazlık nesnesinin çokluğunda akıllara durgunluk veren değişim.
3. dayanıklılık ob'ktіv nerukhomostі vshee dovgoіchnostі tüm іnshih іnshih varіv (krіm okremіh pahalı kaіnnya і virobіv z rіdkіsnyh metallіv). Örneğin, Rusya'da Rusya'da geçerli olan tomurcuklanan norm ve kurallara (SNiP) göre, ana yapıların (temel, duvarlar, tavanlar) malzemesine göre nadas arazisindeki konut binaları normatif olarak 6 gruba ayrılır. 15 ila 150 yıl arasında hizmet şartları.
Doğru її vikoristanny ile dünya çemberinin önemsizliği sınırlı değildir ve sömürü normlarının ihlali onarılamaz masraflara yol açabilir.
Kırım, nesnelerin tahribatsızlığının ana jenerik işareti olarak görülebilir ve özel işaretler, nesnelerin türüne bağlı olarak belirli göstergelerle belirlenir.
İki aynı daire veya yaşam alanı hakkında konuşmak neredeyse imkansız, böylece onlar nerukhomosti, altyapı ve dünyanın kenarlarında gezinmek için vіdnoshnennі'ya göre roztashuvannі'da obov'yazkovo vіdmіnostі olacaklar, scho on çeşitlilik,özgünlük ve özgünlükşiddet içermeyen cilt nesnesi.
Şiddet içermeyen nesneler ekonomik değeri artırabilir, parçalar kabile savaşı için kabul edilir ve kazanma sürecinde hayatta kalmaz. Kural olarak, şiddet içermeyen nesneler yapıcı katlama ile havalandırılır ve başucu istasyonundaki destekleri büyük lekeler gerektirir.
1.3. Tahribatsız nesnelerin özellikleri
Ekonomiye bir bakışla, yok edilemezliğin nesnesi şu şekilde görülebilir: iyi ve yak dzherelo geliri(Şekil 1.2) .
Pirinç. 1.2. Şiddet içermeyen nesnelerin Suttiev özellikleri
anlayış altında iyi ekonomik teoride, kendiliğindenliğe iyi bir tatmin sağlamak için inşa ederek aklı başında bir seçimin nesnesi olmanın eşiğinde olabilir (pіdvishchiti yogo dobrobutu'dan). Faydalar nesneler gibi olabilir ve (şimdilik, yıkılmazlık pazarına verilen yıkılmazlık ve hizmetler nesneleri). Önemli ölçüde, maddi ve maddi olmayan doğanın faydaları arasında bir fark yoktur.
Arazi, ülkenin kırsal kesiminde insanların geçimini sağlama işlevi ve ulusun sosyo-bölgesel gelişimi için büyük bir nimettir. Bir gelir kaynağı olarak toprak, kırsal ekonominin temelidir, kendi kendine yeten katlama (tomurcuklanan evler, sporlar ile ekonomik bir bağlantı içinde) yatırım nesnesi, ulusal servetin bir kısmı, hibe nesnesi, doğal kaynakların kaynağı). Zhitlovi ob'єkti nerukhomosti, doğrudan ve dolaylı dzherela geliri olarak görülebilir. Zhitlo Yak Op'kkl-Sales є düz jerel geliri ve Zhitlova Budіvnitvy-Jerylo dolaylı gelir, uyaranlar, tasarımın olağanüstü tasarımı, Budіlnitvitvy Torgovita, Roadsoma Budіvnitvitovka, trafik.
Şiddet içermeyen nesneler, işleri şiddet içermeyen operasyonlara dayanmayan kuruluşlar için tipik olan bir kaynak olabilir. Onlar için, örgütün ana işinin amaçları ve başkanları için şiddet içermeyen nesnelerin yapısının, deposunun ve kalitesinin tutarlılığı önemlidir. Bu tür şirketlerin yapısal olarak yeniden düzenlenmesine, kural olarak, madencilik kompleksinin yeniden düzenlenmesi, gücün yeniden düzenlenmesi, yeni çeşitlerin ve diğer hatların geliştirilmesi de dahil olmak üzere yatırım projelerinin uygulanması eşlik eder. Bu tür kuruluşlardaki şiddet içermeyen operasyonlar, örneğin temel olmayan varlıkların satışı veya temel olmayan varlıkların kiralanması gibi yardımcı bir iş olarak kullanılabilir.
Yıkılmazlık nesneleri, ana gelir kaynağı olarak bir organizasyonun, ticari faaliyetin uzmanlık konusu olarak hareket edebilir. Örneğin, yatırım, sigorta ve emeklilik fonlarında canlı ve cansız yok edilemezlik nesnelerinin büyük ölçekli portföyleri.
Şiddet içermeyen bazı nesneler için varlıklarının ve profesyonel faaliyetlerinin temeli haline gelen ikinci tür organizasyonlar, firmaların unutkanlığıdır. Sutti po'yazaniya z arsaları için Їхній iş, geliştirme projelerinin uygulanması, örneğin, pridbannyh arsalarını unutmak suretiyle, daha fazla satışla birlikte yaşam ve ticari yıkılmazlık nesneleri.
Olay yerinde, şiddet içermeyen nesnelerin rolü, delice, organizasyonun bu uzmanlığının ölçeğini aşılar. Modern bilimde ve yüksek otomatik üretimde, asilik nesneleri tarafından özel bir yer işgal edilir, tıpkı sanal bir işte olduğu gibi, tesisleri kiralayarak, yani minimum fiziksel üretimle yönetmek mümkündür.
İyiŞiddet içermeyen ve otrimannya nesnesi ile Volodinnya, yogo vikoristannya nevid'emno'dan po'yazanih z tsim vitrat, vitrata ta riziku traktöründen gelir. Vlasnik, yasa (anlaşma) ce olarak obov'yazyok utrimannya ob'єkta yıkılmazlık (yatak başındaki kampta koruma, onarım ve destek) ile yükümlüdür. traktör(veya yoganın bir parçası) başka bir kişiye giydirilmez.
Vlasnik rizik taşır vipadkovoї şiddet içermeyen nesnenin ölümü, yani yogo suçlu chiomu'nun varlığı için chi ushkodzhennya harcar.
Fiziksel, ekonomik ve yasal otoriteler birliğinde şiddet içermeyen bir nesne olsun (Şekil 1.3), cilt, bazı durumlarda, toplanan durumlar, amaçlar ve analiz aşamalarında ilk nadas olarak görünebilir. Yok edilemezlik nesnelerinin özüüç kategoride polagaє: maddi (fiziksel), yasal ve ekonomik .
Pirinç. 1.3. Yok edilemezlik nesnelerinin üçlüsü
1.4. Nesnelerin yaşam döngüsü yok edilemezlik
Yaşam döngüsü fiziksel bir nesne olarak dokunulmazlık nesnesi, planlandığı gibi tasfiye (kullanım) için canlı olmayan nesnenin kurulmasındaki süreçlerin sırasıdır. Maddi nesnelerin yaşam döngüsü aşağıdaki aşamalardan oluşur: fikir - insanlar - olgunluk - antik çağ - ölüm.
Şiddetsizlik nesnesinin yaşam döngüsünün aşamaları da: ön proje - tasarım - yaşam - sömürü - kapanış olarak adlandırılır.
1. ön proje(Poçatkova)sahneşiddet içermeyen pazarın analizini, şiddet içermeyen nesnenin seçimini, bir proje stratejisinin oluşturulmasını, yatırım analizini, görsel-müsamaha gösteren belgelerin yürütülmesini, kredi yatırım maliyetlerinin alınmasını içerir.
2. Tasarım aşaması bir finansal planın geliştirilmesini, finansmanın organizasyonunu, bir mimari ve mühendislik grubunun seçimini, projelerin tasarımını içerir.
Bu dönemin ana görevleri, aşamaların önemsizliğinin kısalığı, huzursuzluk nesnelerinin sakinleştirici niteliklerinin teşvik edilmesi ve en başsız - işletme maliyetlerinin minimizasyonu yaşam döngüsünün tüm aşamaları.
İlk iki aşamada kârların belirlendiği, pis kokuların motive edici nitelikte olduğu açıktır.
3. Günlük yaşam aşaması yüklenici seçimi, günlük işlerin koordinasyonu ve günlük yaşam kalitesinin kontrolü, maliyet etkinliği ve bakım ile çalışın. Bu aşamada, şiddet içermeyen pazar segmentinde en önemli faktör olacak olan nesnenin yaşayabilirliğinin gerçek kanıtı, yaşam döngüsünün mantığının farkındalığı ortaya çıkar. Aynı zamanda, potansiyel tasarrufların yatırımını artırmaya yönelik emirler, tekliflere artan bağlılığın parçaları ve geniş bir farkındalık piyasası hakkında rapor vermek için bir kâr var.
4. operasyon aşaması nesnelerin bakım ve onarımının şiddet içermeyen iletimi ve yeniden yapılandırılması. Şiddet içermeyen tesislerin işletilmesi şunları içerir: mülk ve tesislerin işletilmesi ve onarımı, malzeme görünümü, yangından korunma ve güvenlik ekipmanı, iletişim yönetimi, girdilerin bertarafı ve yeniden üretimi, değişiklik ve yenileme, kazalardan kurtarma.
Yeniden yapılanma yaşayamayan nesneler - dokorinna perebudova, organizasyonel ve teknik yaklaşımların kompleksini geliştirme yöntemiyle yeniden çalışarak, yaşayamayan nesnelerin bir bütün olarak veya bu sistemlerin diğer unsurlarının ahlaki ve fiziksel aşınmasını benimsemeye yönlendirir.
Hizmet- Nesnelerin çalışması için normatif terim sağlamak için kullanılan robotlar; pis koku yogo vartos artışına yol açmaz ama okreme unsurlarının uyumundan düşüşü ve çıkışı korur. Meta hizmeti - nesnenin doğrudan tanıma için kabul edilmesini sağlamak için.
Onarım - normal operasyonel durumu geri yükleme yöntemi ile yaşayamazlık nesnesinin usunennya poshkodzhen (yıpranmış) çalışması. Onarım robotları parçalara ayrılır ve harikadır. 1-2 gün süren diğer onarımlar, nesnenin hizmet süresini devam ettirmez ve kaliteyi artırmaz. Büyük onarım (2 günden fazla), şiddet içermeyen nesnenin hizmet süresini devam ettirir, ancak hasarı azaltmaz.
Yenisiyle değiştirme- Bu, yok edilemezlik nesnesinin deposuna giren ana fonların kabul edilemez veya ahlaki olarak eski bileşenlerini değiştirme sürecidir.
5. Nesneyi kapatma aşaması- Yogo birincil ve ortaya çıkan işlevlerin Povna tasfiyesi, sonuç ya bir artış ya da yeni bir gelişmedir. Bu aşamada asilik nesnesinin oynaklığının bir sonucu olan tasfiyeye çok dikkat etmek gerekir. Yıkıcı olmama nesnesi yeni bir yak_sny gelişimini ortadan kaldırdığından, onu yeni bir işlevle değiştirmek gerekir.
Yaşam döngüsüne benzer şekilde, yok edilemezlik nesneleri aşamada parçalanabilir. maden kompleksinin yaşam döngüsü:
1. kalıplama maden kompleksi (yok edilemezlik nesnelerinin sonuçlarının yasal kaydı ve bunlara ilişkin haklar: alım ve satım, yasal sermayeye katkı, kira, leasing).
2. Rosvitok madencilik kompleksi (yeni hayat, bilançoda kabul).
3. Tasfiye mayın kompleksine - iflas eden kuruluşun şeridinin (kırılmaz dahil) satışı için ticaret ve diğer mekanizmalar, rekabetçi seçimin düzenleyici yasal hükümlerine tabidir.
Yaşam döngüsüçuval ustasının bakışından nem gibi şiddet içermeyen nesneler, nesnenin ekonomik ömrünün sonuna kadar yeni bir deri çuvalla tekrarlanır. Maddi (fiziksel), yasal (yasal) ve ekonomik - kategorilerin üçlüsüne bağlı olarak, yaşayamazlık nesnesinin yaşam döngüsü üç aşamaya ayrılabilir (Şekil 1.4). Deri sahne şarkılar içerir, içeri gelin ve çuvalı alın.
Pirinç. 1.4. Yok edilemezlik nesnesinin aşamaları
Asilik nesnesinin yaşam döngüsü, düzenlilik sırasını takip eder ve ekonomik ve fiziksel yaşam terimini içerir (Şekil 1.5):
1. Dönem Ekonomik hayat hangi nesnenin fazlalık olarak kullanılabileceği saatin periyodunu belirler ve polen üretimi çalışmayı durdurursa ve nesnenin değişkenliğine katkıda bulunursa sona erecektir.
2. Fiziksel yaşam için tipik terim – ilk aşamadan önce işlevsel olarak tesadüfi istasyonda şiddet içermeyen nesnenin gerçek temelinin dönemi. Düzenleyici belgelerle belirtilir.
Şiddet içermeyen nesnelerin yaşamlarının fiziksel ve ekonomik koşulları, düzenlenebilen ancak söylenemeyen nesnel bir karaktere sahip olabilir.
3. hayatın saati- Saatte, nesne mevcutsa ve yeniyse yaşayabilir veya pratik yapabilirsiniz.
Pirinç. 1.5. Yaşam çizgileri budіvlі chi sporudi
Yıkılmazlık nesnesinin yaşam süresine bakıldığında, şu terimler görülür:
1. verimli vіk nadas arazisindeki cismin yaşını eski görünümü ve teknik durumu ile gösteren .
2. Kronolojik(gerçek) vіk, giriş anından itibaren faaliyette olan nesnenin yeniden satın alınma süresini onaylar.
3.Kaybedilen ekonomik ömür terimi nesnenin bir uzman-tahminci tarafından değerlendirilmesi için seçilen ve değerlendirme tarihinden nesnenin ekonomik ömrünün sonuna kadar olan saklama süresi.
1.5. Yok edilemezlik nesnelerinin kaldırılması
Yok edilemezlik nesnesinin fiziksel yaşam süresinin üçlüğü (dünyanın çığlığı), ekonomik ve verimli yaşam, aşınma ve yıpranma şeklinde yatmak - doğa yasalarının nezaketi olabilecek süreç. Üç tür aşınma ve yıpranma vardır: fiziksel, ahlaki ve ekonomik (Şekil 1.6).
Her türlü fiziksel aşınma, kural olarak, olumsuz sonuçlara yol açar: nesnenin okremis ve operasyonel özellikleri kötüleşiyor, onarım sıklığı artıyor, onarım robotları daha pahalı hale geliyor. Umarım dünya, bir teknik servis sistemi yürütmenin bir yolunun yardımıyla fiziksel aşınmayı iyileştirebilir.
Faaliyet değerlemesinde galip gelen “amortisman” kavramının muhasebe formunda durgun olan “amortisman” kavramı olarak yeniden ele alınması gerekmektedir. Bir muhasebecinin gözünde katkı ve değerlendirme - farklı bir süreç.
Muhasebe belgelerinde amortisman, genellikle amortisman olarak adlandırılan sabit kıymetlerin amortismanını telafi etmek için uygun maliyetli bir mekanizmadır.
Vіdpovіdno, sabit kıymetler için amortisman sırası vіdrakhuvan hakkındaki hükme kadar
Rusya'da zastosovuyutsya tek amortisman normları vodrakhuvan vіdnovlennya, ana fonların klasifіkatsiynim gruplarında yakі farklı. Yabancı uygulamada (aşınma artırma yöntemine eşit suç), aynı zamanda, katlama rüzgarları teorisine dayanan “sargı fonunun faktörünün” kümülatif yöntemi olan durgunluk fazlalığı yöntemi de vardır. Bu yollarla, karlı bir gelirin iyileştirilmesinin tahmininde koristuyutsyadırlar.
Bebek 1.6. - Geçiş ücretine bakın
ahlaki değer kaybı- Şiddet içermeyen nesnenin, gündelik hayatın eski moda mimarisi, planlama ve mühendislik hizmetlerinin kolaylığındaki azalma. ahlaki değer kaybı fonksiyonel ve teknolojik hale getirildi. fonksiyonel aşınma yeni tahribatsız nesnelerde (mevcut olanlara benzer) genişletilmiş işlevsel yeteneklerin göstergeleri. Eski tomurcukların işlevsel aşınması ve yıpranmasının ardından, gelecek için daha ucuz ve daha ucuz hale geliyorlar. teknolojik aşınma bilimsel ve teknik ilerleme nedeniyle - nesnelerin ve operasyonel vitratların güvenliğini nesnelerin bütünlüğünde bir azalmaya indirecek yeni tasarımların, teknolojilerin ve malzemelerin ortaya çıkması. Ahlaki amortisman, fiziksel gibi, eski ve ayrılmaz olabilir.
Amortismanın kabulü için kriter, kaldırılan ek maliyet miktarıyla onarım borçlarının ödenmesidir: kesintilerin geri kalanı yenilemelere aktarılırsa, işlevsel amortisman doğrulanır. Kullanılan fonksiyonel amortismanın değeri, güncellenmiş unsurlarla değerleme anındaki potansiyel ömür farkı ile aynı tarihteki aynı varyansın elemanları güncellenmeden farkı olarak belirlenir.
Zovnishhnіy (ekonomik)- ekonomik, politik ve diğer faktörlerin etkisi altında yaşam alanlarındaki olumsuz değişiklikler sonrasında yaşam maliyetini düşürme maliyeti. Aşırı aşınmanın nedenleri şunlar olabilir: nesnenin bulunduğu vahşi bir zanepad alanı; podatkuvannya, sigorta alanında sipariş vermek veya yönetmek; istihdam piyasasındaki diğer değişiklikler, onarım, aydınlanma.
Daha az elverişli olan doğal nesnelere (temizlik sporları, restoranlar, dans eden kızlar, benzin istasyonları, tren istasyonları, likaren, shkil, endüstriyel işletmeler) yakınlık, aşırı geçiş ücretinin değerini etkiler.
Fiziksel ve ahlaki temelde ekonomik katkı, sonsuza kadar geri alınamaz olacaktır.
Kulagın M. Taahhüt hakkı: Dosvіd Zakhodu / Pіd ed. Prof. Є. A. Sukhanova. - M., 1992. S. 110-115.
Ön |
“Asilik” anlayışı altında, geleneksel olarak toprağı ve üzerinde kalıcı olarak sabitlenmiş tüm iyileştirmeleri (yaşam, sporud, bitmemiş yaşamın nesneleri) anlıyorum. Sanat. Ukrayna Merkez Komitesi'nin 130'u aynı atamayı veriyor.
asi(Nerukhome Maino) - araziler. dilyanki tepegöz ve dünyadan mitzno pov'yazane olan her şey, yani nesne, göze çarpmayan bir shkoda olmayanların yer değiştirmesi, aralarında onları tanımak imkansız yaşam, sporlar, bitmemiş yaşamın nesneleri .
Asiliğe, gemilerin tescil sahiplerini, iç seyrüsefer gemilerini, uzay nesnelerini de görmek mümkündür.
Konuşma, yakі, kuruşlar ve kağıt fiyatları da dahil olmak üzere, asilik noktasına yalan söylemez. bilmek ruhomim mein .
Yok edilemezlik belirtileri:
- asilik, shkodi nesnesine çarpmadan hareket etmek imkansızdır;
- mіtsno pov'yazana, hem fiziksel hem de yasal olarak dünyadır;
- yatırım nesnesinin uzun ömürlülüğü;
- tapınağın asiliğinin çeşitliliği;
- şiddet içermeyen cilt birimi, fiziksel özellikleri açısından benzersizdir;
- yaşam güçlerinin bedeli adım adım ödenmelidir;
- yeni yaşam, özellikle bir yük olarak bilinen asiliğin çok yönlülüğü ile aşılanmıştır;
- Suvore gos.regulirovanie nerukhomistyu'dan memnun.
- yaşam alanlarındaki ve diğer alanlardaki insanların ihtiyaçlarını karşılayacak bina, asi bir şeridin yüksekliği ile karakterize edilir;
Yok edilemezliğin egemenliği:
- korisnіst (ob'єkti nerukhomosti, vlasnik'in ihtiyaçlarından maksimum düzeyde memnun olabilir);
- köktencilik (en büyük beyinler için şiddetsizlik harcanamaz, zlamati chi kazanır);
- durağanlık (yıkılmazlık nesneleri yere yakından bağlıdır);
- tekrarlamama (cilt nesnesinin sinirlenmemesi benzersizdir);
- likidite (yok edilemezlik düşük likidite olabilir)
pid yok edilemezlik nesnesi ilk olarak, arazinin bir maden kompleksi olarak kabul edilmesini anlamak, ancak farklı bir şekilde, görünmez bir parçası olabilecek bir arsa:
- uyanmak (spor);
- su kremalı nesneler;
- bugatorik tarlalar;
- mühendislik uyuşmazlıkları ve önlemleri;
- devlet unsurları, ulaşım ve mühendislik hizmetleri;
Sınıflandırma ve yıkılmazlığı görün
Görebiliyor musun üç ana şiddetsizlik türü. toprak, o cansız konut.
Toprakşurada paylaş:
- unutkanlık için ayrılmış arsalar;
- sömürü için tanınan doğal kompleksler.
Zhytlo- yaşayan insanlar için tanınan tse budova z usima zruchnosti.
Hayat olabilir:
Rozpodilom'un yaşayamazlık türüne göre sırası, şiddet içermeyen pazarda daha yüksek bir başarı oranına sahip olan düşük bir işaret olarak sınıflandırılmıştır.
Yok edilemezliğin Zagalna sınıflandırması
Bu tür asileri, ekonomik depolamalarını görün
Rusya'da bu saatte, yok edilemezlik pazarında aktif bir gelişme var ve giderek daha fazla spivgromad'ımız, işletmemiz ve kuruluşumuz yok edilemez madenlerle operasyonlara katılıyor. Rusya Federasyonu'nda, dünya dünyasında olduğu gibi, dokunulmazlık, topluluğun özel temelinin temelidir ve hükümet faaliyetlerinin ve işletmelerin ve kuruluşların gelişiminin temelidir.
Yakі іsnuyut bu tür bir yok edilemezliği görüyor
Rusya'da bu saatte, yok edilemezlik pazarında aktif bir gelişme var ve giderek daha fazla spivgromad'ımız, işletmemiz ve kuruluşumuz yok edilemez madenlerle operasyonlara katılıyor.
Dünya dünyasında olduğu gibi Rusya Federasyonu'nda da dokunulmazlık halk için özel bir temelin temelidir ve hükümetin faaliyeti, işletmelerin gelişimi ve her türlü iktidarın örgütlenmesi için temel teşkil eder. Bu nedenle, Rusya Federasyonu'nda bilinen yaşayamazlık türlerinin yanı sıra şiddetsizlik yasal anlayışının kökenleri ve oluşumu hakkında bilgi sahibi olmak, sanırım kaçınılmaz olacaktır.
Asiliği görün: tarihe bir gezi
Görünürde yasal rozpodіl şerit, tobto. harap nesneler üzerinde, Roma İmparatorluğu'nun saatlerinde huzursuzluk doğdu. Roma hukuku, nesnelerin kaba ve kaba görünüşe göre sınıflandırılmasını, kaba konuşmaları yeryüzünün önünde ve onunla ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olanın önünde hareket ettirmenin fiziksel imkansızlığının durgun kriterini kazandı. Antik Roma yasalarına göre, dolaşan nesneler kulak ağrısı olmadan açık alanda özgürce hareket edebilirdi.
Görünüşe göre, nesnenin zeminden bağlanmasının fiziksel kriteri ve aktarımının imkansızlığı, başın yaşayamazlığının Roma hukukunda ve daha sonra her yerde ana devlet doktrininin eşit temelinde sınıflandırılmasını belirledi. Bugün, bu gücün akıl almaz bir desteğinin temelinin bir tür imkansızlığı olmadan, bu iyi bir temel değil.
Rusya'daki huzursuzluğu görün
"Asilik" terimi, 17. yüzyılda Rusya'nın adıdır, ancak kesin bir yasal tanım yoktur. Öyleyse, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ile asi konuşmalara (acımasızca benim, asi olmayan) zgidno görülebilir:
- arsalar,
- dilyanki tepegöz,
- su kremi nesneleri,
- tilkiler,
- böcek tarlaları,
- uyan,
- spor,
- bitmemiş hayatın nesneleri,
- Yeryüzünde olmayan her şey, bu ob'єkti, kaçınılmaz bir shkodі їkhnyu olmayanların yer değiştirmesini tanımak imkansızdır.
Bu nedenle, Rusya'daki asiliği görmeden önce, gemilerin, iç navigasyon gemilerinin, uzay nesnelerinin devlet kaydını görebilirsiniz. Krіm tsgogo, asi konuşmalardan önceki yasa aksi takdirde getirilebilir.
Örneğin, bir mayın kompleksi gibi bir takipçinin kabulü de asilik türlerinden biri olarak kabul edilir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre, kabul bir konu olarak değil, aracısız olarak medeni hakların bir nesnesi olarak kabul edilir. Birinci şahıs tarafından kabul, kurulum, konuşma haklarına bağlı değişiklik, alım ve satım, yapma, kiralama ve diğer şeyler olabilir.
Yok edilemezliği görmenin ekonomik gerçekliği
Piyasa ekonomisinin ana unsurları arasında asiliğin özel bir yeri vardır. nasıl konuşulur, nasıl virobnitstva yapılır - şunları yapabilirsiniz:
- Toprak,
- idari, depo, antrepo, ticaret ve diğer işler,
- konut konusunun ve nesnesinin düzenlenmesi (arsalar, yaşayan evler, yazlıklar, apartmanlar, garajlar).
Uygulanamazlık türlerinin karakteristik ekonomik özelliklerine aşağıdakiler söylenebilir:
- rіdkіst (kesinlikle aynı yok edilemezlik nesneleri yoktur),
- bitişik toprakların vartisti, budіvel,
- bölgesel özellikler (bölgesel avantajlardaki değişiklikler, fiziksel değişiklikler olmadan şiddet içermeyen koşullarda manzara sayısını artırabilir veya azaltabilir),
- tam tanıma, yak, ses, istotnyh vitratlar olmadan değiştirilebilir.
Pіdrozdіl neruhomostі nadasa vykoristannya karakteri ve onun maceraları için vidіv vidіv
Yukarıdakilerden hareketle, dokunulmazlığın üç ana türe ayrıldığı temeldir: toprak, yaşam ve cansız yer. Vikoristannya'nın doğasına bağlı olarak, hastalığın canlılığı şu şekilde ayrılır:
- konut için (evler, evler, apartmanlar, kulübeler),
- ticari faaliyetler için (oteller, ofis odaları, mağazalar vb.),
- üretim amaçlı (depolar, fabrikalar, durgun sular, vb.),
- tarımsal ihtiyaçlar için (çiftlikler, bahçeler, şehirler vb.),
- özel amaçlar için (okullar, kiliseler, likarniler, kreşler vb.).
Yıkılmazlığı görün ve maceralarınız için savaşın:
- insanın katılımı olmadan doğa tarafından yaratılan,
- є İnsanların pratiğinin sonucu,
- insan pracey tarafından yaratılan ale pov'yazan, rüzgarda çalışamayan parkenin doğal temeli ile.
Bundan böyle, asilik noktasına kadar, en büyük değerlerin ve en önemli nesnelerin ana faydaları görülmektedir. Ve böylece, nadra'nın herhangi bir güç için ekonomik ve stratejik olarak önemli olabileceği topraklar gibi, asiliği görüyorsunuz.
Bir üstünlük aygıtının dokunulmazlığı, ekonomik önceliklerin ve egemen çıkarların nesnesidir ve bu kategoriye göre, devlet, konuşma haklarının devlet kaydını yeni bir tanesine kaydettirmekle yükümlüdür; Şiddetsizlik nesnesi ile yeniye yönelik hakların öznesi arasındaki bağlantı görünmezdir ve şiddetsizliğin fiziksel yer değiştirme yoluyla aktarılması imkansızdır.
Şiddetsizliğin en önemli türleri, diğer topraklarda olduğu gibi ve Rusya'da ciddi güçler yoktur ve büyümesi önemlidir. Dünyevi dünyadaki huzursuzluğun karakteristik özelliği, dünya ile ayrılmaz bir bağlantıdır. Arazi parsellerinden gelen bağlantıda, kendi takdirinizi harcamanın yıkılmazlığını görüyorsunuz.
Şaşırtıcı değil, asilik noktasına kadar, yasa deniz ve gemileri ve uzay nesnelerini - örneğin uzay uydularını - taşımak için aynıdır. Bu, bu tür ekipmanın kaydedilmesi için katlama prosedüründen kaynaklanmaktadır. Ve ağacın ekseni, budinki'de özel rozplіd, znesennia'da prichenіn, neruhomistyu değil.
Ale, pek azımız bir refakatçi satın alma veya kiralama ihtiyacından tökezledi. Bu yüzden insanların çoğunluğu için, asilik, o cansız konutun yaşadığı tüm dünyadır.
Fonksiyonlar, davranış, hazır olma
İlk sınıflandırma, її işaretleri için asiliği ayırt eder. Zgіdno zd, asilik vіdrіznyаєєєєєєєєєє fonksiyonları, podzhennyam ve ekspluatatsії için hazır olma.
Şiddetsizlik, işlevsel amaçlar için, eteklere yakın arsalara, doğal komplekslere (parklar, bahçeler), yaşam alanlarına, ticari amaçlara yönelik yaşam alanlarına (ofisler, alışveriş merkezleri, oteller), özel yaşam alanlarına (dachalar, kulübeler) ayrılmıştır. , arazi değiştirme evleri ve ) ) ve navit promislovі primіschennya (fabrikalar, otoparklar, depolar).
Yürüyüşlerin arkasında arazi masifleri, kulübeler, yaşam kompleksleri, zengin apartmanlar, zengin apartman yaşam evleri, bireysel yaşam evleri, idari konut kompleksleri ve ticaret evlerinin yakınındaki apartman ve odalar gibi asi köprüler görülebilir.
Ve sömürüye hazır olmak için, üç tür nesne ayrılır: hazır, yeniden inşa edilmeleri gerekiyorsa, olacaklardır.
uzmanlık
Rus ortaklığının yeni standardının sınıflandırılması, değerlendirmeden daha basittir. Vaughn, iki tür yok edilemezlik arasında ayrım yapar - bir uzman ve bir uzman olmayan.
İlk sağlam olmayan tipten önce, çevredeki tasarım özelliklerinden herhangi birinin nesneleri, işlevleri - örneğin bir kilise, bir okul, bir pompa istasyonu veya bir kazan dairesi görülebilir. Bu tür anlaşmazlıklar nadiren satışa çıkar, zafer parçaları ancak ilk tanıma için elde edilebilir.
Ayrıca okuyun: Devlet Hizmetleri aracılığıyla ayrılma başvurusunda bulunun
Diğer gruptan önce, farklı amaçlar için kazanabilecekleri için diğer tüm nesneler dikkate alınır. Post-yny'nin kokusu açık pazarda içilecek.
İş merkezlerinin sınıfları
І, nareshti, "zahіdnoї" adını alan ve ticari nesnelerin sınıflandırılması için tanınan ana üçüncü sistem. Vaughn, asiliği üç sınıfa ayırır - "A", "B" ve "C".
Hepsi tanınmadan bağımsız prestijli iş merkezleridir. Kategori, hem ticari binaları hem de ofisleri, ayrıca fabrika atölyelerini, fabrikaları, ilaçları ve depoları içerir. Tüm pis koku, modern planlamanın yanı sıra iş ve mühendislik iletişiminin kalitesi için suçlanıyor.
Kiralık mülkler gibi yatırım için belirlenmiş mülkleri içerir. Koku, “A” sınıfı bir nesne gibi o kadar prestijli değildir, örneğin bir klima sistemi veya bir park yeri gibi günlük hizmet unsurlarına sahip olabilirler.
Bu, “aşırı kararlılığın” adıdır - kulübe ve vilnі dіlyanki olan arazi, yakі iş için gerekli değildir. Ülkemizde, bu tür nesneler, çeşitli NDI ve üretim kompleksleri tarafından kiralandıkları için konaklama tarafından işgal edilmektedir.
İlk bakışta, tüm sistemlerde kaybolmak kolaydır. Ale іsnuvannya raznykh klasifіkatsіy vidіv neruhomostі - daha erken artı. Canlı olmayan ilgili pazardan kaçınmak için kötü kokuyu hafifletin ve nesneleri değerlendirmek için yeterli yöntemlerin geliştirilmesini kolaylaştırın.
- Yaşamı ve yaşam dışı asiliği görün.
- Ticari kuralsızlık. Bak, anlam.
- Dağınık kuralsızlık. Bak, anlam.
16. Bunlar şiddetsizlik piyasasının ana unsurlarıdır.
17. Şiddetsizlik pazarının on çirkin özelliği.
4. Canlı ve cansız asiliği görün.
Zhitlov'un asiliği- yaşayan yalnızlığın tüm koleksiyonu (yerleşim ve yerleşim dışı).
Zhitlova yalnızlığı(Zhitlo) - tse yaşayan ev, yaşayan bir evde veya başka bir hayatta yaşam yeri, scho kutsal coristuvannya'nın yerine veya bir aile tarafından yaşamak için belirlenmiş bir araziye ayrılabilir. Zhitlova odinitsya - konut fonunun egemen görünüm sisteminde oblіkovoy odinitsya.
Zhitlovy kabini- Yaşam alanlarının arkadaş alanının yarısından fazlasını oluşturacağı yatak tipi ce budinok. Zhitlovi budinki, zengin dairelere ve tek daireli binalara bölünmüştür.
Hayatın asiliğine bakılabilir:
alçak yüzeyli budinok (üç yüzeye kadar), zengin yüzeysel budinok (4 ila 9 yüzey tomurcuğu), yükseltilmiş yüzey budinok (10 ila 20 yüzey), uzun budinok (20'den fazla yüzey).
Yaşayan yıkılmazlığın nesnesi de olabilir kat mülkiyeti. bölüm (pіd'їzd), pіd'їzdі, apartman, oda, kır evi üstüne.
Daire -єдиний комплекс нерухомого майна, що включає земельну ділянку в встановлених межах і розташовані на ній житлову будівлю, інші об'єкти нерухомості, в яких окремі приміщення знаходяться в приватній, державній, муніципальній та інших формах власності, а інші частини знаходяться в їхній спільній частковій власності
Ayrıca hayatın asiliği de türlerine göre sınıflandırılır:
- І tip - ev sonrası yaşamın yeri;
- Tip II - vikoristovuєtsya protyag obezhennogo dönemi gibi yaşayan zamіske;
- III tipi - kısa süreli konaklama için randevular (sadece oteller, moteller).
Іsnuє i klasifіkatsіya ob'єktі v zhitlovoї nerukhomosti zalezhno, budіvlі, scho zastosovuєє zvnіshnіkh zvnіshnіkh materyalidir:
Toprak(kırsal arazileri (rіllya, sіnozhati, meralar, böcek dikimleri, qіlina), yerleşim yerlerini (sis, işçiler, tatil köyleri ve yazlık köyler, kırsal yerleşimler) ve ayrıca sanayi, ulaşım, iletişim ve diğer sektörler ulusal devleti içerir, doğa koruma arazisi, doğa koruma, sağlığı iyileştirme, rekreasyonel ve tarihi ve kültürel önem, orman fonu arazisi, orman devleti, su fonu arazisi, rezerv arazisi);
ticari kuralsızlık(Ofis, ticaret, barlar, restoranlar, oteller, spor ve sağlık kompleksi ve toshcho);
taahhütlü asilik(Virobnicho deposu);
5. Ticari kuralsızlık. Bak, anlam.
kavram ticari kuralsızlık depolama gibi ofis ve perakende alanı gibi iş ihtiyaçları için kullanılan uygulamaları içerir
Sağlam olmayan daha büyük yatırım portföyü.
Restoranlar, mağazalar, depolar, evler, oteller, barlar, spor ve rekreasyon kompleksleri ve eğlence merkezleri de ticari şiddet içermeyen köprüye getirilebilir. gelirin düşülmesi ;
Ofis alanı. Roztashuvannya'nın yeri için Klasifіkuyut, yakіstyu budіvlі (iş nehri, cepheye değirmen, merkezi giriş, asansörlerin varlığı), yönetimin (kerіvna kompanіy, orendarіv için ek hizmetlerin vyavnіst) ve іn.
Oteller. Rusya Federasyonu'nda bugün için otel projeleri, karlı istikrar için en gelişmiş yatırım türleridir. En yüksek sınıftaki eski otellerin yeni veya yeniden inşası, sahip olma ve işletme maliyetleri, riskli mevduatlara kuruşlar vermeye değer, bu tür projelere harcanacak para, modaya uygun alışveriş merkezinin yaşamında para için bir çuval zaman içinde. alışveriş merkezleri.
Otoparklar (otoparklar)Ülkedeki ticari asilik gibi, umutlar olmasına rağmen pratikte gelişmez. Bin çantanın derisi için ise yaklaşık 150 park alanının standartlarını karşılamak gerekiyor.
Mağazalar ve ticaret kompleksleri. Zengin işlevsel alışveriş merkezlerinin gelişimi için iyi fikirlere sahip Avrupa'nın büyük şehirlerinin dosvіd'ini gösterdiği gibi: büyük otoyolların kesişimi, metro istasyonlarının yakınlığı ve kara taşımacılığının tanecikleri. Alışveriş kompleksleri için, özellikle siparişlerine hizmet hizmetleri sağlamak gerekir (örneğin, bölgenin temizliği sonrası, binaların onarım hizmeti, sivil savunma vb.).
Promislova (endüstriyel) sebat.
Oluşturulan batı pazarında, A, B ve C kategorileri için yok edilemez nesnelerin saldırgan bir sınıflandırması benimsenmiştir.
Kategori C. Nadlishkova nerukhomist - boudinkas veya vilnі dіlyanki ile toprak, gelecekte bugün iş yapmak için artık gerekli değil ve aşkın nerukhomistyu tarafından hayrete düşecekler.
Rusya'da kalıcı bir iş geliştirmenin kafasında, yeni kurulan şirketler için sürekli olarak ofis alanına ihtiyaç duyulmaktadır. İstikrarlı bir şekilde çalışan firmalar ayrıca ekipmanın yerleştirilmesi ve büyüyen bir işçi kadrosu için periyodik olarak ek alana ihtiyaç duyar.
6. Suspіlna neruhomіst. Bak, anlam.
Önceki Kocaman getirmek için budinkas ve sporlara:
- sağlığı iyileştiren (ilaçlar, poliklinikler, zayıf yaştaki insanlar için evler ve çocuk evleri, sanatoryumlar, spor kompleksleri toshcho);
- navchalno-vyhovnі (çocuk bahçeleri ve kreşler, okullar, kolejler, teknik okullar, enstitüler, çocuksu yaratıcılık kabinleri);
- kültürel ve eğitici (müzeler, sergi kompleksleri, kültür ve kültür parkları, kültür evleri ve tiyatrolar, sirkler, planetaryumlar, hayvanat bahçeleri, botanik bahçeleri);
- özel sporlar - idari (polis, mahkeme, savcılık, devlet kurumları), anıtlar, anıt sporları, tren istasyonları, liman toshcho;
Suspіlstva zagalom, tobto'nun melankolisi üzerinde aracı olmadan vikoristannі її ob'ektіv'deki suspіlnoї nerukhomostі polyaє'nın önemi. tüm yogolar, o sosyal konumun eşit gelirlerinden bağımsızdır.
16. Bunlar şiddetsizlik piyasasının ana unsurlarıdır.
Yok edilemezlik pazarı- Ulusal Rinkovoi Ekononiki'nin Ts Sektörü, Scho pukunistya Op'Kktiv, Ekononichny submarules, rinka bardakları, rinka fonksiyonlarının alayı, Tobto prosesi Vobrinitva (ahır), rinch'in kontrolü olan Eğirme (vicoristani) ve işleyişini sağlamak için mekanizmalar pazarın yapısı (pazarın altyapısı).
Yok edilemezlik piyasası yedi ana unsurdan oluşur:
- Patlat onu
- önerme
- Yönetmek
- Pazarlama
- altyapı
- İş prosedürleri
Patlat onu- alıcılar, bir saatlik bir şarkı aralığı için eklenen fiyatlar için gelmeye hazır olduklarından, birçok arsa, maden kompleksi ve hakları. Diğer eşit zihinler için, fiyattaki dönüm noktasında değişimin yok edilemezliğinden içecektir. İçecek, ekonomik, sosyal, demografik, doğal ve iklimsel - sayısal faktörlerin akışı altında oluşur.
önerme- Bu, bir saatlik şarkı aralığı için şarkı fiyatları için satmaya hazır vlasniki gibi, asi şeritte değil.
Fiyat- Yakın gelecekte bir yok edilemezlik birimi için ödenen kuruşlar için. Vartist- gücün en değerli finansal eşdeğeri. Nayvischa fiyatının fiyatı, bayilik satışlarının rekabetçi ve açık bir pazara nasıl getirileceği.
Yönetmek - pazarın konularının (satıcılar, alıcılar, piyasadaki profesyonel katılımcılar) tarafından yaşayamazlık nesnesi üzerindeki girişlerin düzenlenmesi.
Pazarlama- şiddet içermeyen nesnelerin ek yaratılması ve önerileri için bu grubun bireylerinin ihtiyaçlarını karşılamaya ve bunları diğer insanlarla değiştirmeye yönelik sosyal süreç.
bilgi altyapısı- herhangi bir pazarın kuruluşunun en önemli unsuru, yıkılmaz bir pazarın temelidir. Kazanılan maє mіstiti stovіrnі vіdomosti:
- piyasadaki temel çalışma normları ve kuralları hakkında;
- içeceğin yapısı ve farklı nesnelerle ilgili önermeler;
- fiyat dinamikleri ve dinamikleri hakkında.
İş prosedürleri Sukupnіt sub'єktіv rinku neruhomostі z dokumentіynogo zaspepechennya hoş (satın alma-satış, incelik değerlendirmesi).
17. Şiddetsizlik pazarının on çirkin özelliği.
Bir yanda zengin çeşitlilikteki ihlal edilemezlik hakları, diğer yanda vinifikasyona kadar benzersiz bir şekilde katlanabilir bir pazar üretmek. Pazarın diğer türleri temelinde, şiddet içermeyen pazar, yeni pazarda bulunan malların özellikleri ve aynı zamanda operasyon sırasında korunması gereken bir dizi aşırı özellik:
- pazar yerelleştirme. oskіlki yogo yoldaşları asi, benzersiz ve önemli dünyalarının değeri dovkіllya'da yatıyor;
- değirmen pazarı hakkında vodcrita bilgileri tutarsız olun ve güvenilmez olun, lütfen asilikle birlikte kırıklar genellikle özel ve gizli bir karaktere sahiptir;
- Volodynnya asi şerit ve lütfen onunla, chotiri vitra vitrat'ı söyleyin: bir kerelik ödeme, eşit derecede büyük yatırımlar; fonksiyonel istasyondaki nesnenin desteği üzerine; nerukhoma maino'ya haraç; egemen mit ve sağdaki diğer seçimler;
- sadece ve sadece nesnelerin kendilerinin sakinleştirici nitelikleriyle değil, aynı zamanda talihsizlikleriyle de içecektir;
- önermenin düşük esnekliği. oskіlki z düşük nedenler çok sayıda yeni daire istemek imkansız;
- emtia-ob'єkti nerukhomostі'ya farklı kombinasyonlarda üçüncü taraf hakları atanabilir;
- bölünmüş yüksek devlet düzenlemesi imar bölgelerinin yasal normlarına göre pazar;
- Piyasaya sunulan mallar rahatsız edici değildir ve alıcıların ihtiyaçlarının karşılanmasının garantisi ve yatırım faaliyetlerinin bir nesnesi olarak hizmet eder;
- pazardaki katılımcı sayısı oldukça azdır;
- içkide büyük değişiklik bölgelere, ilçelere ve mikro bölgelere göre
Ayrıca okuyun: Bir belediye şeridini yönetme ve sipariş etme prosedürüne ilişkin düzenlemeler
4. Canlı ve cansız yok edilemezliği görün
40. Çeşitli yok edilemez nesneler. Parametreler ve bkz. vartosti
Egemen yıkılmazlık kadastrosunun atamasına bakabildiğimiz kadarıyla, DTC'nin, sigortalı olmayan ruhoma ana da dahil olmak üzere kadastro görünümünün nesnelerindeki farklılıklar hakkında sistematik bir bilgi olduğu görülüyor. bir)
Önceki asi konuşmalar(Nerukhome madeni, nerukhomist) arazi arsaları, tepedeki arsalar ve dünyadan mitially pov'yazane olan her şey, yani nesneler, göze çarpmayan bir shkoda olmadan hareketleri kabul edilemez, yaşam, sporud, bitmemiş yaşam dahil. 2)
Aynı zamanda, bu randevu sıkıştığında, ana ciro endüstrisi için asiliğin nesnesinin suçlamak olduğu durumu korumak gerekir. Yakshcho vіn є pіn є polіpshennyam pіdіlyanki chi іnshoy ob'єkta nerukhomosti ben maє podomіzhne znachennya, o zaman budіvnitstvo vіdpovіdno'ya gidelim, Rusya Federasyonu'nun Mystobudіvny kodu değildir. 3)
Timchas sporları, kiosklar, navisi ve diğer benzer sporlar, yok edilemez bir şeridin (asi köprü) nesnelerine dayanmaz, ancak bu tür timchas nesnelerinin hakları devlet tescili için geçerli değildir. dört)
Medeni Kanun'un arkasında, asi konuşmalara kadar, devlet tescilli deniz gemileri, iç seyrüsefer gemileri ve uzay nesneleri de vardır. 5)
sermaye hayatının nesneleri
bitmemiş yaşamın nesneleri;
yeraltı sporları (özel federal yasalar kabul edilene kadar)
böyle bir rütbede, şiddet içermeyen devlet kadastrosu güvenli değildir, bu yüzden bir nadral bot gibi şiddet içermeyen bir şerit görüyorsunuz, bu deniz gemilerini, iç denizcilik gemilerini ve uzay nesnelerini, maden kompleksleri gibi işletmeleri izleyin. Ana kavramlara bakalım. 6)
Bir arsa kavramı ana olanlardan biridir. Bir dizi batı ülkesinde (Büyük Britanya, İsveç, ABD), Dünya'nın merkezine bir arazi arsası için bir koni alınır, bu da dünya yüzeyini bir interland arsa boyunca geçer ve yokuş yukarı uzaya gider (Small Land Plot (Büyük Arazi) İngiltere, İsveç, ABD)). 7)
Arsa (Büyük Britanya, İsveç, ABD)
Arazi Koduna Uygun arsa- Dünya yüzeyinin bir kısmı, aralarında federal yasalara göre belirlenmiş, asıl olan "Devlet yaşayamazlık kadastrosu hakkında" Federal Yasadır. sekiz)
Ayrıca, arazi mevzuatının bu tür arazi vodnosin nesneleri arasında ayrım yaptığına dair bir vrahuvati izi vardır:
doğal bir kaynak olan doğal bir nesne olarak arazi;
arazi parçaları
Şimdi, yaşama layık olanlar, sporlar, bitmemiş yaşamın o nesnesinin yeri. 9)
Razrіznyayut yaşayan ve konut dışı budinki (eşanlamlılar: budova, budinok).
Zhytlova budivlya- Zhitlovy budinok post_ynogo tipi, üç dönem hizmette razrahovaniya.
Nezhitlova budіvlja- Vyrobnicheskih, ticaret, kültürel ve aydınlatıcı, likuvalno-sıhhi, toplumsal-pobutovyh, idari ve іn de vykoristannya için tanınır. (hızlı yaşama suçu) amaçlıdır. 10) 11)
Önceki sporud INNENGENER-BUDIVELNI ONE, Chistanniye dışı, Vikonni Vikonnni Tikhsiy Teknik Fonksiyonu ile tanınan, Dağıtımlarının RİSNICH'i Zmin tarafından yoğunlaştırılmayan: Transmodrodiye (Automobe-Riflewalllar. dahili fabrika tanıma, sehpa köprüleri), vb.), iletim uzantıları (depo ömrü yerine bağımsız öneme sahip olabilen enerji nakil hatları, boru hatları ve diğer iletim uzantıları), hidroteknik uzantılar (kürek çekme, havuzlar). ); 12)
Başvuru- kabinin ortasında, daha işlevsel olarak tanınabilen ve bina konstrüksiyonları ile çevrelenebilen açık alan. Budivelni Norm ta Kuralları "SNiP 31-02-2001 Tek aile konutlarının Budinki"
Uygulamalar canlı ve cansızdır.
Zhytlov'un varış noktası izole konaklama, nüfusun kalıcı yaşamı için yıkılmaz bir şerit ve eklenti olarak kabul edildi (sıhhi ve teknik kurallar ve normlar, diğer yasa koyucular belirleriz).
Nezhitlov'un hedefi Hulkların kalıcı yaşaması için randevu yok. 13)
Nesnenin günlük yaşamı tarafından tamamlanmamış- geviş getirmeyen nesneler (mayno), yakі є bir iş emri için onurlu bir sözleşmenin konusu. on dört)
Vіdnosin arazisine bakarken, onlar da tuzak kurabilir ve daha fazlasını anlayabilirler.
Nerukhomistyu, bir maden kompleksi gibi bir iz sürücü, girişimcilik faaliyetinin uygulanmasının muzaffer gerçekleştirilmesi olarak kabul edilmektedir. Bir zagal veya bir kısım tarafından kabul, satın alma ve satma, zorlama, kiralama ve kurulumlarla bağlantılı diğer şeylerin, konuşma haklarına bağlı değişikliğin bir konusu olabilir. Depodan önce, bir şerit kompleksi olarak, arazi parselleri, yaşam alanları, sporlar, mülkler, envanter, syrovina ve diğer ürünler dahil olmak üzere yoga aktiviteleri için tanınan her türlü şerit vardır. 16)
Yasama organına kendi kendine yeterlilik ataması verildi.
kendi kendine yeterli sporє yaşam evi, aksi halde yaşam, anlaşmazlık veya acımasız olmayan, bir arsa üzerinde oluşturulmuş, bu amaçlar için yasa ve diğer yasal düzenlemelerle belirlenen usule uygun olarak tanıtılmamış veya gerekli izinler kaldırılmadan veya tabu ihlalleri nedeniyle oluşturulmuş kurallar . 17)
Dіlyanki havai - havai ve dünya yüzeyinin geometrik blokları. Nadayutsya, Girsky veya jeolojik keşif görme mahkemesinde. Dіlyanki nadr povinnі buti mümkün olduğunca kompakt ve mümkün olduğunca düz çizgilerle çevrili - sınırlar, sanki rapor koordinatları tanımlayabilirmiş gibi.
Asi madene bakıyorum, tahminin yanında ve hakkında ruhomi. Tüm konuşmalar, yakі, kuruşlar ve kağıt fiyatları da dahil olmak üzere sinirliliğe boyun eğmez. on sekiz)
Nepodіlna zengin- doğada zengin, rozpodіl kakoї, değişiklik olmadan imkansız olarak kabul edilemez, uygunsuz olarak tanınmak. 19)
bir) " Egemen Yok Edilemez Kadastro ve tazminat hakkındaki bilgilerin sistemleştirilmesi, Federal Yok Edilemez Şerit Yasası ile tutarlıdır.» Federal Yasa 221-FZ 2007-07-24 Devlet yıkılmazlık kadastrosu hakkında
2)" Asi konuşmalardan önce (rukhome olmayan maden, asilik) arazi parsellerini, arazi parsellerini ve toprağa bağlı olan her şeyi görebilir, nesne budur, göze çarpmayan bir shkoda olmadan onların hareketi, onları tanımak imkansızdır, bitmemiş yaşam dahil.
3)" Aynı zamanda, bu randevu sıkıştığında, ana ciro endüstrisi için asiliğin nesnesinin suçlamak olduğu durumu korumak gerekir. Yakshcho vіn є pіn є polіpshennyam pіdіlyanki chi іnshoy ob'єkta nerukhomosti ben maє podomіzhne znachennya, o zaman budіvnitstvo vіdpovіdno'ya gidelim, Rusya Federasyonu'nun Mystobudіvny kodu değildir.» 2010-02-04 tarihli D23-349, Rusya Federasyonu'nun mevcut arazi normlarının ve yerel mevzuatın açıklığa kavuşturulması hakkında
dört)" Timchas sporları, kiosklar, navisi ve diğer benzer sporlar, yok edilemez bir şeridin (asi köprü) nesnelerine dayanmaz, ancak bu tür timchas nesnelerinin hakları devlet tescili için geçerli değildir.» 2010-04-10 tarihli D23-1307 Sayfası Yok edilemez bir şeridin nesnesi hakkında beyanda bulunma işlemleri hakkında
5)" Asi konuşmalardan önce, devlet kaydı yapan deniz gemilerinin, iç seyrüsefer gemilerinin, uzay nesnelerinin görünümü de görülebilir. Yasaya göre, asi konuşmalardan önce, daha da benim olabilir.» Federal Yasa 51-FZ 1994-11-30 Rusya Federasyonu Medeni Kanunu (Persh'in bir parçası)
6)" sermaye yaşamının nesnesi - Timchas'ın sporları, kioskları, asılı ve diğer benzer sporların bir ipucu ile hayatı tamamlanmayan yaşam, yaşam, sporlar, nesneler (ayrıca - bitmemiş yaşamın nesneleri);» 2004-12-29 Rusya Federasyonu Yerel Kodu 190-FZ
7)" Bir arsa kavramı ana olanlardan biridir. Bazı batı ülkelerinde (Büyük Britanya, İsveç, ABD), Dünya'nın merkezindeki bir koni, dünya yüzeyini bir interland arsa boyunca geçen ve yokuş yukarı uzaya giden bir arsa için kabul edilir.» Kitap 0000-00-00 "Yıkılmazlık kadastrosunun temelleri" dersinden derslere giriş kılavuzu S. A. Grigor'ev
sekiz) " Arazi arsası, aralarında federal yasalara göre belirlenmiş olan dünya yüzeyinin bir parçasıdır.» 136-fz_zemelnyiy_kodeks
9)" Arazi nesneleri vіdnosin є: 1) doğal bir nesne ve doğal kaynak olarak arazi; 2) arsalar; 3) arsa parçaları.» 136-fz_zemelnyiy_kodeks
on bir)" Nezhitlova Budіvlya - virobnicheskih, ticaret, kültürel ve aydınlatıcı, likuvalno-sıhhi, toplumsal-pobutovyh, idari ve diğer (krem postіynogo yaşayan) amaçlar için vikoristannya için tanınır.» Talimat No. 37 1998-08-04 Rusya Federasyonu'ndaki konut stokunun yürütülmesi hakkında
12)" Akılların yaratılmasıyla tanınan, sessiz ve diğer teknik işlevlere ulaşmanın bir yolunu yapma sürecinin inşası için gerekli olan mühendislik ve tomurcuklanan nesneler vardır, bunlar pratikte nesnelerin değiştirilmesinden ortaya çıkmayan, ancak bu tür yapıların inşası için gereklidir. geleneksel olmayan ulaşım st. , soğutma kuleleri de). vb.), koleksiyonlar (rezervuarlar, boş tanklar), mayın fırtınaları, petrol sverdlovina ince.» Düzenlemeler ГГ-181 2002-12-02 arası Ekonominin harekete geçirilmesi için ekonomik teşvikler prosedürüne ilişkin düzenlemeler
1. Sabit, asi. İşaret, dünyanın yüzeyinden asilik nesnesinin güçlü bir fiziksel sesi, fiziksel yıkım olmadan açık alanda hareket etmenin imkansızlığı ve vekaleten bir galip için onu soymayı imkansız kılan kötü bir çocuğunki ile karakterize edilir.
2. Önemlilik. Asilik her zaman doğal konuşma ve sanat biçimlerinde işlev görür. Şiddet içermeyen nesnenin fiziksel özellikleri, örneğin, şekli ve biçimi, elverişsizliği ve güvensizliği, gerekli orta yol, yollar, kamu hizmetleri, yüzey ve toprak küresi, manzara hakkında verileri içerir. , vb. Bu pokaznikіv'in ardışıklığı, asiliğin çeşitliliğinin temeli olacak olan nesnenin parlaklığını ifade eder.
3. Dovgovіchnіst nerukhomostі pratik vishcha için dovgovіchnіh іnshih vіvvvvvvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіvvіv pahalı kaіnnya vіrobіv z rіdkіsnykh metallіv. Örneğin, Rusya'da Rusya'da geçerli olan tomurcuklanan norm ve kurallara (SNiP) göre, ana yapıların (temel, duvarlar, tavanlar) malzemesine göre nadas arazisindeki konut binaları normatif olarak 6 gruba ayrılır. 15 ila 150 yıl arasında hizmet şartları.
Sinirliliğin ana belirtilerine bakalım, belirli belirtilerle tanımlanan özel işaretleri görebilirsiniz ve sinirlilik olmayan nesneler şeklinde nadasa gelir.
Huzursuzluğun ana belirtileri:
Yok edilemezlik gücünün ana temelleri:
1. Asi
2. Maddilik ve huzursuzluk,
diğer tüm jenerik ve tür işaretlerinin dayandığı.
rukhomi ve asi konuşmalar arasında Іsnuyut ve kordona yakın idrak. Rusya'da henüz özel terimler atanmamıştır ve yabancı uygulamada kokulara finkscher ve CHETL denir.
Finkscher'lar- Kötü kokunun tahribatsız bir nesnenin vazgeçilmez bir parçası haline gelmesi için yere bağlı veya gelecekte ya da öylesine yerleştirilmiş kaba nesneler (örneğin, bir kavurma sistemi ve su temin sistemi, elektrik tesisatı, asansör, diğer metal kapılar).
CHETL- bir dizi hak ve çıkar olup olmadığı, dış toplamda (kesinlikle) dokunulmazlık veya kısmi yetki hakkı, kiralama hakkı, gospodarskogo vіdannya, "altın hisse" hakkı oluşturulmadıysa.
İşletmenin malzeme ve teknik güvenliğinin planlanması
Plan:
Tsіlі, zavdannya, planlama zmіst;
Maddi ve teknik kaynaklardan tüketmek üzere atama;
Vivchennya pazar syrovini ve malzemeleri;
planlama alıcısı.
1. Malzeme ve teknik kaynaklarda tüketim için hedefler ve planlama gereksinimleri
Rozrahunki, işin maddi ve teknik güvenliği planında malzeme kaynaklarından zdіysnyuyutsya tüketir. VID perakende -yogo, Cydprimizm Roboti'nin işaretleri ile yak viconnya vibralnic'in boşaltılması ve kayınvalide arzının intiharı olan bangohui, titreşim titreşiminin dişlisinin planı
Malzeme ve teknik güvenlik planını genişletme yöntemiє оптимізація потреби підприємства у матеріально-технічних ресурсах, оскільки економія на ресурсах може призвести до погіршення якості та конкурентоспроможності продукції, а прагнення до створення наднормативних запасів та нераціонального використання ресурсів - до «омертвлення» оборотних засобів та зниження ефективності їх використання, що, кінцевому рахунку , işletmenin faaliyetlerinin nihai sonuçlarını ifade eder.
Malzeme ve teknik güvenlik planının ana görevleri şunlardır:
Aynı zamanda işletmenin ihtiyaçlarının maddi ve teknik kaynaklardan karşılanması;
Sağlanan yüksek kaliteli kaynakların güvenliği;
Mal ve malzemelerin teslimatı, teslimatı ve toplanması için masrafların en aza indirilmesi;
Satın alınan malzeme kaynaklarının nakliye taraflarının optimal teslimat ve dağıtım koşullarının belirlenmesi;
malzeme ve teknik kaynakların optimal rezerv seviyesinin belirlenmesi;
Ekonomik ve kaynak tasarrufu sağlayan ürün ve teknolojilerin geliştirilmesine yol açan tüm maddi kaynaklar ekonomisi politikasının geliştirilmesi, devletin orta düzeyine maksimum eğitim;
Tam bir ticari genişleme ilkeleri altında yapısal alt bölümlerin etkin faaliyetinin zihinlerinin yaratılması da aynı derecede iyidir.
haraç geri çekilmesi malzeme ve teknik güvenlik planının geliştirilmesi, üretim yükümlülüğünün belirlenmesi, teknik ve organizasyonel gelişim üzerinde çalışma yükümlülüğü, sermaye ömrü ve normları azaltma görevinin iyileştirilmesi için düzenleyici çerçeve için malzeme tüketimi.
Maddi ve teknik güvenlik planı, nehir üzerinde doğal ve çeşitli şekillerde ve mahallelere göre dağılımla oluşturulur.
İşletmenin malzeme ve teknik güvenlik planı 4 aşamada oluşturulur.
1. aşamada, başvuru formunda bir taslak plan geliştirilir, böylece masrafları karşılamak için çeşitli malzeme kaynaklarını kullanabilirsiniz. Çıkış üssü є: stratejik iş planı; pokagnuti pokazniki spozhivannya, planlanandan önce kaderi yeniden canlandırıyor.
2. aşamada, malzeme kaynaklarının kullanımının verimliliğinin bir analizi yapılır, güncellenmiş bir üretim programı temelinde malzeme ve teknik güvenlik için bir taslak plan düzenlenir, yeni teknolojinin tanıtılması ve deneysel çalışma yapılması görevi açıklığa kavuşturulur. , malzemelerde atık normlarının ayarlanması.
3. aşamada hammadde ve malzeme piyasasının analizi yapılır, o sayıdaki kaynağın arzının dotalitesi değerlendirilir veya devlet güçleri bazında yoga hazırlığı yapılır ve karar verilir. satın alma hakkında yapılmıştır.
4. aşamada, alıcıların dengeleri ile malzeme ve teknik kaynakları ve planları oluşturulur.
işaretler | |
Spesifik (jenerik) işaretler |
|
1. Sabit (asi) |
Mutlak asilik, dünyadan mіtsniy zvyazok, herhangi bir işlevsel tanıma olmadan açık alanda hareket etmemek |
2. Önemlilik |
Kuralsızlık, doğal konuşma ve sanat biçimlerinde işlev görür. Fiziksel özellikler, nesnenin boyutu ve nesnenin şekli hakkındaki verileri içerir ve değişkenliğin temeli olacak şekilde nesnenin boyutunu belirtir. |
3. Dayanıklılık |
Uygulanamazlık hizmet süresini malzemeye 15 ila 150 yıl arasında ayarlamak gerekir. Bagatorazın yok edilemezliği nesneleri virobnizasyon sürecinde etkilidir |
Türler (özel) işaretleri |
|
1. Teklik (teklik) |
Şiddet içermeyen nesnenin derisi gücün şarkısını söyleyebilir, diğer nesnelerde yakі vіdrіznyayut yoga |
2. Fonksiyonel tanıma |
Bir virobnichesky tanıma durumunda, aracı chi olmadan asilik dolaylı olarak virobnitsa sürecinde yer alır, |
İşlem tabloları 1 |
|
işaretler | |
virobnic olmayan - insanların yaşaması için akla özen gösterin. |
|
3. Kürleme |
Canlı olmayan nesneler, aşağıdakiler dahil olmak üzere sürekli yönetim gerektirecektir: onarımlar, kamu hizmetlerinin bakımı, ödemeler ve diğer ödemeler üzerinde kontrol. |
4. Devlet tarafından yapılan iyiliklerin düzenlenmesi |
Obov'yazkova, nesnelerin yıkılmaz nesnelerle bağımsız olarak tescili, yıkılmazlık nesnelerinin seçiminin düzenlenmesi. |
Yok edilemezlik gücünün temel temelleri kuralsızlıkі önemlilik veya huzursuzluk, diğer tüm jenerik ve tür işaretlerinin dayandığı.
Tür işaretinden önce, yıkıcı olmayan nesnelerin (sis roztashuvannya, işlevsel tanıma, istasyon ve han) teknik ve teknolojik özellikleri de yatmaktadır. Koku, asilik biçimindeki belirli özel nadas gösterilerine atfedilir.
1.2. Yok edilemezlik nesnelerinin küresel sınıflandırması
sınıflandırma- podіbnіstyu için їkh pіdnіzhini üzerinde ce rozpodіl kişiliksiz ob'єkіv nerukhomosti аbo razniceyu аbo razniceyu znachі і metotіv obrіh znachі kadar vіdpovіdno. Yıkılmaz şeridi büyütme sürecini kolaylaştıracak, sapid ve piyasa otoritelerinin kampını ve değişimini belirten iç yasaları hızlı bir şekilde bilmenizi sağlayacak.
nesneler klassifikatsii є elementi vyvchenoy çarpanı (budіvlі, sporudі vb.).
işaretler klassifikatsії - gruplamalarının veya başka bir şeyin temeli olarak hizmet eden nesnelerin gücü ve özellikleri için pratik olarak önemli olan en önemli şeyler.
Yıkılmazlık nesnesinden düşen su aşağıdakilere ayrılabilir:
1. Doğal (doğal) nesneler- arsa, orman ve bagator dikimleri, su tesisleri ve yukarıdaki su parselleri. Tsі ob'єkti neruhomostі, shche'yi "doğa için nerukhomіstyu" olarak adlandırır.
2. Parça nesneleri (bud_vlі):
a) Zhitlov'un asiliği- İhlal edilemez nesneler yaşamak için tanınır: düşük yüzeyli boudinok (üç yüzeye kadar), zengin yüzeyli boudinok (4 ila 9 yüzey), yükseltilmiş yüzey boudinok (10 ila 20 yüzey), uzun boudinok (20'den fazla yüzey) .
Hayatın sağlamlığının nesnesi, bir apartman dairesi, bir bölüm (pіd'їzd), pіd'їzdі, bir daire, bir oda, bir kır evi üzerinde olabilir;
b) ticari kuralsızlık- ofisler, restoranlar, mağazalar, oteller, kiralık garajlar, depolar, evler ve sporlar, ana kompleks gibi işletmeler;
içinde) halka açık (özel) budіvlі ve sporud.
Likuvalno-sağlık (sağlık, poliklinikler, zayıf yaştaki insanlar için evler ve çocuk evleri, sanatoryumlar, spor kompleksleri toshcho);
İlkokul (çocuk yuvaları ve anaokulları, okullar, kolejler, teknik okullar, enstitüler, çocukların yaratıcılık stantları);
Kültürel ve eğitici (müzeler, sergi kompleksleri, kültür ve eğlence parkları, kültür evleri ve tiyatrolar, sirkler, planetaryumlar, hayvanat bahçeleri, botanik bahçeleri);
Spetsіalnі sporlar için - idari (milis, mahkeme, savcılık, yetkililer), anıtlar, anıt sporları, tren istasyonları, liman toshcho;
G) mühendislik anlaşmazlıkları- iyileştirici spor drenajı, unutkanlık için arazi parsellerinin karmaşık mühendislik hazırlığı.
Bu grupların derisi, çeşitli tipolojik kriterlerin iyileştirilmesiyle daha fazla ayrıştırmaya tabi tutulabilir.
Nesne parçaları adını aldı - “şiddetsizlik yasadan”, ancak şiddetsizlik kategorisi “doğanın arkasındaki şiddetsizlik” üzerine kurulu.
Parça nesneler, çalışmaya hazır olacak şekilde yeniden düzenlenebilir, yeniden yapılanma veya büyük revizyon gerektirebilir ve ayrıca önceden getirilebilir. günlük yaşamın bitmemiş nesneleri (tamamlanmamış).
"Tamamlanmamış" nesneler yatana kadar, bunun için öngörülen şekilde, nesnenin işletmeye alınmasına ilişkin belgeler hazırlanmaz. Bitmemiş yaşamın nesneleri iki gruba ayrılabilir: üzerinde çalışmanın yapıldığı nesneler, çalışmanın bu diğer nedenlerden hangisine bağlı olduğu nesneler. Vidpovidno onurlu bir düzen için nesne üzerinde iki tür çalışmayı ayırt eder: koruma ve dışa bağlı yaşam.
Rusya Federasyonu toprak fonunun yaşayan yıkılmazlığının sınıflandırılması hakkında rapor.
Rusya Federasyonu'nun ekonomik tanınırlığı olan arazi fonu bu arazi kategorisine ayrıldı:
1. Tarım statüsündeki araziŞiddetsizlik ve zafer pazarında özel bir yasal statüye sahip olabilir:
Kırsal ekim için (rilla, syringa, çobanlar, döşeme, bugatorik dikimler, tsilina ve diğer uygun);
Özel bir geçim durumu için;
Toplu bahçecilik ve şehircilik için;
Yardımcı tarımsal kültivatörler için;
Bilgi ve bilimsel istasyonlar için.
Arazinin kategoriden başka bir kategoriye devri, sadece Federasyonun konusunun kararlarına tabidir. Özellikle değerli araziler özelleştirmeye tabi değildir.
2. Araziler, yerler ve yerleşimlerülke topraklarının% 4'ünü işgal ediyor. Bu araziler üzerinde konutlar, sosyal ve kültürel kuruluşlar ile sokaklar, parklar, meydanlar, çevre koruma alanları; sanayileri, ulaşımı, enerjiyi, savunma tesislerini ve tarım ve alt sanayileri genişletebilir.
3. Sanayi, ulaşım, iletişim, televizyon, bilişim ve uzay güvenliği, enerji, savunma ve diğer tanınma alanları. Özel bir bilgi uçurma modu vardır.
4. Özellikle korunan topraklar. rezervleri içerir; şehrin yeşil alanları, budinkiv vіdpochinku, kamp alanları; doğa, tarih ve kültür anıtları; maden suyu ve likör çamuru, botanik bahçeleri ve diğerleri. Bu arazi kategorisi, tarihi ve kültürel gelişim ve estetik kültürün yanı sıra insanların iyileştirilmesi, kitlesel destek ve turizm için tanınmaktadır. Bu tür topraklar özel yasalarla korunur ve hükümetin faaliyetleri onlar tarafından korunur.
5. Orman fonunun arazileri, büyüdükçe ormanların yasal rejimi tarafından tamamen tahsis edilir. Arazi kategorisine kadar orman devleti ve zanaatkarların ihtiyaçları için orman ve vergilerle kaplı araziler bulunmaktadır.
6. Su kaynakları için arazi. Bu topraklar su birikintileri, buz dolguları, bataklıklar (Krim tundra ve orman tundrası), hidroteknik sporlar ve bunların yarattığı bataklıklar tarafından işgal edilmiştir.
7. Rezerv arazi rezerv olarak hizmet eder ve başka amaçlar için görülür.
Sales of land plots, as well as vidlennya їх for pіdpriєmnitskoї ї dіyalnostі and transfer from odnієї categorії to іnsha zdіysnyuєs vіdpovіdno pіdpovіdno pіdpovіdno pіdpієmnitskoi і іyаlnosti і і іn іnієї ї ї ї ї ї ї ї ї ї ії zdіysnyuєє іdpovіdno pіdpovіdno pіdpovіdno pіdpієnіv rієkіv єkіv Federationtsiї .
Dolaşımdaki arsa payı, stoklanan sermayeye getirilen, kiralanan arazinin devri ve bunu yapma güvencesi de dahil olmak üzere, gelir çekilmesi için kazanılır.
nesnelerin maliyeti nedir yaşayan yıkılmazlık belki de tipolojik motiflerin bir serpiştirmesi. Örneğin, nadas hayatın önemsizliği ve zaferi :
- pervinne zhilo- hızlı yaşam yeri;
- ikinci konut- vikoristovuєtsya protyag obezhennogo dönemi gibi yaşayan zamіske;
- üçüncül konut- kısa süreli konaklama için akredite (oteller, moteller, vb.).
Harika yerlerin zihinleri için bu tür grupları görmek adettendir:
1. elit yaşam .
Yenisinden önce, aşağıdaki ana faydalar sunulmaktadır: şehrin en prestijli bölgelerinin konumu; "eski" fona (büyük bir revizyon ve yeniden yapılanma kanıtı için) veya "Stalin" fonuna bağımlılık; taş duvarlar; toplam daire alanı 70 metrekareden az değil. m.; bir kareye yakın konfigürasyon için yalıtımlı odaların ve büyük bir mutfağın varlığı (en az 15 m2 alana sahip); bir pid'izd'in, bir yeraltı veya kapalı bir garajın ve bir girişin varlığı.
2. Daha fazla konfor için oturma odası . Spozhivchiy, bu tür temel özelliklerin varlığını taşıyan konut tipinde içecektir: şehrin farklı (en az prestijli) semtlerinde konaklama imkanı; oda ve mutfakların alanı 12 ve 8 metrekaredir. m (vіdpovіdno); hayati alanın varlığı 17 metrekareden azdır. m.; yapıcı ve teknolojik parametrelerin daha fazla çeşitliliği.
3. Tipik yaşam. Yenisi için karakteristik: şehrin ilçesine yerleştirme; mimari ve planlama parametrelerinin güncel günlük norm ve kurallardaki tutarlılığı; başka nesil endüstriyel hanelerin evlerine ve modern olanlara ait yapıcı ve teknolojik parametreler için.
4. Alçak, cansız çukurlardan oluşan bir konut. Yayla karışıklığı faktörünün akışı altında oluşan sakin bir içeceğin zihinlerine göre, bu tür bir yaşam için çoğunluk bile küçüktür: düşük prestijli bölgelerde konaklama; ana ulaşım iletişiminden uzaklık; bu tür yapıcı-teknolojik türlere bağımlılık, sanki sermayeye ve onarım ve acil durum robotlarına verilmeyen "eski" fonlarmış gibi, ilk nesil endüstriyel ev inşasının evleri; diğer tipteki kabinlerin ilk yüzeylerine yerleştirme; mimari ve planlama özelliklerinin de küçümsenmesi.
Yaşamı destekleyen ana grupların sağlığa faydalarının sınıflandırılması ve fırsat platformlarının (pazarlama pidkhid) dengesi gözden geçirildi.
Ancak, hayatın asiliği ikiye ayrılabilir: yerel işaretler temelinde:
Devrim öncesi dönemde inşa edilen "eski" fonun Budinki'si;
Budinki, 1917 dönemi için zbudovani 30'ların sonuna kadar, özlü mimari ve planlama çözümleri olan roztashovani, emek kentine (o dönemin) kesintisiz yakınlığında, bu saatte çok az prestij, ancak yüksek yapısal ve teknolojik özellikler;
- "Stalin'in" budinki'si, 30'ların sonundan 50'lerin sonuna kadar olan süre için bir tür çevre düzenlemesinin inşası için kullanılan, klasik mimari ve yerel konumların ve roztaşovanın yeniden doğuşunu simgeleyen prestij açısından önemlidir. , uzak sanayi bölgeleri alanları;
Sade mimari ve teknolojik parametrelerle karakterize edilen ilk nesil endüstriyel ev binasının (60 s.) (Kruşçev) Budinki'si;
70-80'lerde zbudovani, başka bir endüstriyel ev yapımı neslinin kabinleri, eğer şehir evi tasarımında ise vikoristovyvalsya normları ve standartları;
Çok çeşitli özelliklerle ayırt edilen modern konut evleri.
Rozpodilom'un tipi, yaşayamazlığı, düşük bir puan olarak sınıflandırılır; bu, daha başarılı bir şiddet içermeyen pazara ve farklı şiddetsizlik kategorilerini değerlendirmek, yönetmek için yöntemlerin daha kolay geliştirilmesine ve geliştirilmesine yol açacaktır.
Doğal formda olasılık açısından nadas görebilirsiniz:
onaylanmadı: arsalar, kahverengi kopalin cinsi;
ardından: budіvlі, sporudi, bagatorіchnі dikimleri.
Oluşturulan dış pazarda, A, B ve C kategorileri için şiddet içermeyen nesnelerin daha yüksek sınıflandırmasında test edilen bir başkası benimsenmiştir.
Şarkı söyleme işi için vikoristovuyutsya gibi yok edilemez nesneler. Zzvichay, işletmeden bir kerede satılır (uzmanlaşmış yıkılmazlık);
Nespetsializovana neruhomist - zvichayny budinki-dükkanlar, ofisler, fabrikalar, depolar, yakі zvuchay satılır veya kiralanır.